Appartement 2 pièces vue mer terrasse + parking

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Exclusivité

Appartement 31 m² - 2 Pièces - Canet Plage (66140)

Ref 2798
Prix
175 000
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Description de l'offre

Canet Plage, emplacement exceptionnel vue sur mer ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée en première ligne face à la mer. Très bien agencé et optimisé, cet appartement propose dès l’entrée, un grand placard de rangement, puis un dégagement desservant une salle d’eau et wc. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon convivial ainsi qu’un espace repas, le tout ouvert sur une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante avec penderie et télévision. Entièrement climatisé pour un confort toute l'année il dispose également de menuiseries neuves. Vous bénéficierez en complément d’un local à vélos et d’une cave privative au sein de la résidence. Sans oublié l'attout majeur, une place de parking sécurisée située à seulement 200 mètres de l'appartement compris dans le prix de vente. En parfait état, sans travaux à prévoir, il représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement avec une très bonne rentabilité locative. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité chez Terre Marine.

Descriptif du bien

Code postal 66140


Surface habitable (m²) 31 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 69


nombre de lots 121


Quote Part annuelle des charges 1 227 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 854 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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