VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

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Exclusivité

Villa 120 m² - 4 Pièces - Canet-En-Roussillon (66140)

Ref 2676
Prix
429 000
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Description de l'offre

Exclusivité Terre Marine — Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante villa méditerranéenne de plain-pied, 3 faces, est implantée sur un terrain de 459 m². D’une surface habitable de 120 m², elle offre une entrée spacieuse avec placard et WC indépendant pour les invités. L’espace de vie comprend un lumineux salon/séjour agrémenté d’un poêle à granulés de dernière génération, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel. L’ensemble donne accès à une véranda fermée et à un patio abrité. Le coin nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne récente, et un second WC indépendant. Un garage d’environ 20 m² permet un accès direct à un grenier isolé, idéal pour le rangement. À l’extérieur, le jardin arboré propose une agréable terrasse équipée d’un store électrique, un cabanon, divers espaces de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement (voitures et camping-car). Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique 200 L, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 1 600 €), double isolation. Terrain piscinable. Villa parfaitement entretenue, en excellent état général. À visiter sans tarder. Visite vidéo : https://youtube.com/shorts/FeJFxxDUBoA

Descriptif du bien

Code postal 66140


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 459 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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