Appartement 2 pièces avec balcon vue mer

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Appartement 41 m² - 2 Pièces - Canet-En-Roussillon (66140)

Ref 2834
Prix
169 000
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Description de l'offre

Vue mer exceptionnelle à Canet Plage ! Découvrez en première ligne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage. Il offre une surface utile de 41 m² (35,63 m² loi Carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte. Un grand dressing aménagé avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée, de wc séparés et d'une chambre cabine avec fenêtre. Un agréable balcon offrant une superbe vue panoramique sur la mer, idéal pour profiter pleinement du littoral en toute saison. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une excellente rentabilité locative. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 66140


Surface habitable (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave NON


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 74


nombre de lots 115


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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